direct naar inhoud van 2.2 Beschrijving van het plangebied
Plan: Raab Karcher
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1700.BPVZ2011PH0006-vas2

2.2 Beschrijving van het plangebied

Het projectgebied wordt begrenst door een woonwijk in het westen, de straat Oosteinde in het noorden, toekomstig bedrijventerrein in het zuiden en de N36 in het oosten. Het gebied omvat de bedrijfsbebouwing van Raab Karcher en een aantal weilanden ten oosten en ten zuiden van het bedrijf.

afbeelding "i_NL.IMRO.1700.BPVZ2011PH0006-vas2_0003.jpg"

Ingang

De bebouwing is grotendeels aan de westzijde van het projectgebied gerealiseerd en vormt een duidelijke grens met de woningen ten westen ervan. Raab Karcher bestaat uit een conglomeraat van verschillende aaneengesloten gebouwdelen. Verschillende uitbreidingen hebben uiteindelijk geleid tot deze situering. De kantoren en showroom alsmede de afhaalbalies zijn georiÎnteerd op het Oosteinde. Deze zijn verbonden via een interne ontsluiting naar de magazijnen en garage's. Het onbebouwde deel van het bedrijfsterrein is overwegend bestraat. Deze bestrating is, naast interne infrastructuur, in gebruik als opslag en parkeerplaats. Het terrein wordt ontsloten door een tweetal wegen die beiden uitkomen op het Oosteinde en via die weg in directe verbinding staan met de regionale weg N36. De overdekte weg dient voor inrit voor alle verkeer. De smalle weg direct ten oosten van de toegang tot de interne ontsluiting is in gebruik bij al het uitgaande verkeer. Daarnaast is het ook de toegangsweg tot een woning. Afgezien van de bebouwing en het verharde oppervlak omvat het projectgebied ook een aantal weilanden.

afbeelding "i_NL.IMRO.1700.BPVZ2011PH0006-vas2_0004.jpg"

Hal Raab Karcher